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    • (+57) (4) 448 11 11 | (+57) 310 461 3457
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    COLOMBIA RAÍZ

    SOMOS TU BRÓKER INMOBILIARIO E HIPOTECARIO EN COLOMBIA

    Acompañamos integralmente interesados en comprar propiedades en Colombia desde cualquier parte del mundo y tramitamos el credito hipotecario, entre otros servicios financieros para su vivienda principalmente desde el exterior.

    FINANCIA:

    Para colombianos residentes en el exterior

    PROYECTOS DESTACADOS

    Los precios son de referencia y pueden cambiar sin previo aviso.
    AIRA
    + Calidad de vida
    Aira es fluir de lo vital

    AIRA

    Antioquia
    Precio desde $ COP 817.000.000
    Tamaño de propiedad: Desde 84 m2 hasta 120 m² Fecha(s) de entrega estimada: Primer semestre de 2025, Segundo semestre de 2024 Ciudad: Medellín y alrededores Sector: Country, Las palmas Parqueadero: 2 parqueaderos sencillos y cuarto útil Acabados: Completamente terminados
    Detalles
    Morros Eos
    Alta Valorización
    El arte de vivir frente al mar

    Morros Eos

    Costa
    Precio desde $ COP 712.000.000
    Tamaño de propiedad: 72 74 76 y 78 m2 m² Fecha(s) de entrega estimada: Segundo semestre de 2024 Ciudad: Cartagena Sector: Serena del Mar Parqueadero: Cuarto útiles disponibles para la venta un año antes de entrega, Incluido Acabados: Completamente terminados, Mobiliario adicional disponible para la compra
    Detalles
    La Riviére
    +Estilo de vida
    ¡Tu vida fluye más cerca de todo!

    La Riviére

    Antioquia
    Precio desde $ COP 395.000.000
    Tamaño de propiedad: Desde 47 m2 hasta 103 m² Fecha(s) de entrega estimada: Torre 4: primer semestre de 2024, Torre 6: En lanzamiento Ciudad: Medellín y alrededores Sector: Ciudad del Río Parqueadero: Cuarto útil incluido, Parqueadero includio Acabados: Full acabados
    Detalles
    Ecoh
    Pre-lanzamiento
    Hogares Conscientes

    Ecoh

    Antioquia
    Precio desde $ COP 342.500.000
    Tamaño de propiedad: Desde 55.88 m2 hasta 66 m² Fecha(s) de entrega estimada: Torre 1: primer semestre 2023, Torre 2: segundo semestre 2024 Ciudad: Medellín y alrededores, Sabaneta Sector: Loma San José Parqueadero: Incluye parqueadero sencillo y cuarto útil Acabados: Con opción de comprar kit de acabados
    Detalles
    Eucalipto
    En Lanzamiento
    Naturaleza; vida; color y aire fresco

    Eucalipto

    Antioquia
    Precio desde $ COP 488.000.000
    Tamaño de propiedad: Desde 76 m2 hasta 90 m² Fecha(s) de entrega estimada: Primer semestre 2022 Ciudad: Medellín y alrededores, Rionegro Sector: BarroBlanco Parqueadero: Parqueaderos y útiles disponibles para la venta Acabados: Kit campestre, Kit fresco, Kit moderno, Personalizados
    Detalles

    CONOCE ALGUNOS DE NUESTROS ALIADOS

    Trabajamos con las más sólidas y prestigiosas firmas del país.

    Preguntas Frecuentes

    Resuelve tus dudas con las preguntas frecuentes de nuestros clientes

    Preguntas y respuestas para colombianos en el exterior

    Conoce las preguntas frecuentes de nuestros clientes colombianos residentes en el exterior y sus respuestas:

    • ¿Brindan préstamos para colombianos en el exterior?
      • Si, somos Bróker aliado a Bancolombia para el trámite de los créditos hipotecarios de los colombianos en el exterior y familiares.
    • ¿Ustedes son los vendedores de los pisos para comprar?
      • En teoría somos tu guía mientras negocias con la sala de ventas, pero si, vendemos los inmuebles de las principales constructoras del país y te acompañamos desde la educación financiera e inmobiliaria hasta la entrega de tu vivienda.
    • ¿Ustedes dan el financiamiento hipotecario?
      • Somos los intermediarios ante las entidades financieras que facilitan y tramitan su solicitud de crédito hipotecario.
    • ¿Todos los proyectos de vivienda en Medellín son financiados por Bancolombia?
      • Algunos pero no todos, la mayoría de los proyectos de vivienda son financiados por algún banco pero usted como cliente puede tomar el crédito con la entidad de preferencia, le recomendamos Bancolombia.
    • ¿Ofrecen viviendas en Medellín Colombia?
      • Si, tenemos un amplio portafolio de vivienda en Medellín con las mejores constructoras de la ciudad. Puedes conocer las diferentes opciones en nuestro buscador y dejar tus datos para ser atendido por uno de nuestros asesores.
    • ¿Es fácil el proceso de crédito bancario para comprar casa?
      • Conlleva su paso a paso y sus tiempos pero en Colombia Raiz trabajamos para hacerle el proceso cada vez más fácil y le acompañamos hasta el final.
    • ¿Que necesito para un préstamo hipotecario?
      • Principalmente debes ser un colombiano residente en el exterior con situación migratoria regularizada, entre los 23 y 72 años, con la nueva cedula de ciudadanía, sin estar reportado negativamente en centrales de riesgo ni en Colombia ni en el exterior, con capacidad de demostrar sus ingresos con continuidad laborar, extractos bancarios y declaración de impuestos en su país de residencia. Póngase en contacto con nosotros para validar tu perfil y asesorarle.
    • ¿Hay créditos para comprar casa del gobierno?
      • Hay subsidios del gobierno para comprar vivienda propia que si aplican para colombianos en el exterior.
    • ¿Tramitan hipotecas de bancos?
      • Tramitamos el crédito hipotecario para los colombianos residentes en el exterior y de paso les asesoramos con la asesoría inmobiliaria para la compra de vivienda.
    • ¿Con ustedes podemos conseguir préstamos hipotecarios más baratos?
      • Tenemos uno de los costos de tramite más económicos del mercado. En cuanto a la tasa, es la que maneje la entidad financiera al momento del desembolso del crédito hipotecario.
    • ¿Es posible tramitar mi crédito hipotecario online?
      • Si básicamente todo el proceso de trámite del crédito hipotecario es completamente digital. La figura de un apoderado, persona de confianza en Colombia puede ayudar también a completar la operación con mayor facilidad.
    • ¿Es posible comprar propiedad en Colombia desde España?
      • Si efectivamente, de hecho, en España contamos con un equipo aliado para asesorarte personalmente, sin embargo, todo el proceso lo podemos desarrollar desde allá de forma virtual.
    • ¿Cuenten con un equipo – agente de inmobiliaria que nos asesoren desde el exterior?
      • Si, nuestros asesores están en capacidad de brindarte una asesoría inmobiliaria para seleccionar el mejor inmueble de acuerdo a tu perfil. Igualmente te asesoramos con todo el trámite del crédito hipotecario como colombiano en el exterior.
    • ¿Es posible comprar en el exterior desde Colombia?
      • Si, para esto también tenemos aliados confiables y estratégicos en Estados Unidos, Panamá y México para inversionistas colombianos que deseen comprar y/o invertir en el exterior.
    • Quiero comprar apartamento en Bogotá desde el exterior ¿es posible?
      • Claro que sí, tenemos una amplia oferta a inmobiliaria tanto en Bogotá como en el resto de las principales ciudades del país para ayudarle a escoger el inmueble que mejor se acomode a sus necesidades y preferencias.
    • ¿Como es la forma de pago para comprar una vivienda nueva en Medellín?
      • La forma de pago para comprar una vivienda tradicionalmente es 30-70, quiere decir 30% como cuota inicial mientras se construye el inmueble, mientras que el 70% restante suele pagarse a través de un crédito y/o con recursos propios al momento de la entrega. Cabe resaltar que en Medellín se encuentran excelentes oportunidades inmobiliarias.
    • ¿Qué es lo primero que necesito para mi casa en Colombia?
      • Sugerimos iniciar el proceso con el perfilamiento financiero con el fin de ir dar pasos firmes a la hora de negociar la propiedad y evitar futuras eventualidades que pueden costar tiempo y dinero adicional.
    • ¿Cuánto demora el proceso de vivienda en Colombia?
      • La compra de tu propiedad puede demorar desde pocos meses hasta varios años, dependiendo sobre todo si es un inmueble nuevo o usado. Los proyectos sobre planos pueden llegar a demorarse hasta 3 años para desarrollarse y pagar la cuota inicial, mientras los inmuebles de segunda mano suelen pagarse mucho mas rápido.
    • ¿Ustedes me ayudan para regresar a Colombia?
      • Le ayudamos para volver a Colombia con vivienda propia, desde la asesoría inmobiliaria hasta el desembolso del crédito y entrega de tu propiedad. Trabajamos con las principales entidades financieras y con constructoras de confianza para su mejor elección.
    • ¿Tienen cobertura en todas las principales ciudades del país?
      • Así es, estamos ubicados en Medellín y desde aquí tenemos la cobertura nacional tanto para el trámite de su crédito como para la asesoría inmobiliaria desde cualquier lugar del mundo.
    • ¿Ustedes si ven futuro en Colombia?
      • Por supuesto, en nuestro país encontramos varias razones de peso tales como todo tipo de entornos, eco-turismo consciente, excelente clima como el de la eterna primavera, recursos naturales en abundancia, mucho verde y con muchas personas de calidad que hacen de Colombia todo un paraiso a bajo costo, entre muchas otras bondades. ¡Te esperamos!
    • ¿Me ayudan para conseguir mi hogar en Colombia?
      • Claro que sí, ¡cuenta con nosotros!
    ¡Contáctenos!

    Experiencias de nuestros clientes

    Algunos testismonios:

    Primero un gran agradecimiento por su buena y pronta labor

    Mi esposo Daniel y yo hemos seguido el proceso de asesoría para financiamiento de vivienda en Colombia siendo residentes en el exterior. Nuestro sueño de volver a Colombia en la plenitud de nuestras vidas para disfrutar de nuestras familias y bello país se ve casi realizado después de su ayuda.

    El proceso de asesoramiento con Colombia Raíz y muy especialmente con Tatiana Garcia ha sido, agradable, pronto, eficiente y sobre todo efectivo y amable. Tatiana tiene la habilidad de escuchar y entender las necesidades y realidades de sus clientes y es ágil en asesorar y encontrar el camino para superar obstáculos y lograr las metas ultimadamente. Una experiencia de excelencia en atención al cliente fue lo que nos gusto mas de estos meses de asesoramiento con ustedes.

    Sinceramente,

    Daniel y Claudia Masters

    Daniel y Claudia Masters

    Cordial saludo,

    Me dirijo a ustedes por medio de esta carta para darle mis agradecimientos por ayudarme a cumplir un sueño personal de tener viviendo en Medellín, Colombia, porque gracias a la buena gestión y excelente equipo de trabajo pude llevar a feliz término el proceso de compra. Quiero resaltar por este medio el exquisito trato recibido por parte de TODO el personal de la empresa, un magnífico equipo que dotado de una evidente profesionalidad te acompaña durante todo el camino que lleva al objetivo en común, dominando todos los aspectos del proceso como lo son la documentación, alternativas, negociación, entre otras, y con una capacidad innata para la didáctica, explicando tan minuciosamente su proyecto y el proceso que después de varias conversaciones te despreocupas viendo que estas en buenas manos.

    Recomendare esta empresa a todos los que necesitan confiar en una excelente compañía para la compra de vivienda en Colombia, la cual cuenta con un equipo de auténticos profesionales.

    Atentamente,

    JAMES ZAPATA MIRANDA

    JAMES ZAPATA MIRANDA

    “Hola Leidy buenos días que buena noticia le agradezco muchísimo toda su ayuda y toda su gestión, es usted una muy buena asesora, muchas gracias por todo el acompañamiento que tenga un buen día.”

    Carolina Giraldo Avalo

    17/09/2021 - Chile

    Felicitamos nuestro asesor inmobiliario Willian por ayudar a nuestra cliente a cumplir su sueño con su excelente asesoría

    “Muchas gracias William, de verdad que me hubiera encantado recibir el apartamento con usted, es una lastima que no pueda viajar y que fuéramos juntos. Es un sueño hecho realidad gracias a usted, que me dio la confianza para dar este paso, seguimos en contacto, le mando otro abrazo muy especial” 

    Luisa Flórez Ríos

    A continuación, el testimonio de uno de nuestros clientes, satisfecha por el servicio brindado por nuestra asesora Leidy Molina

    “Buenos días Leidy, espero se encuentre bien, le escribo para darle las gracias por toda su ayuda en el proceso para obtener el crédito hipotecario con Bancolombia, quede muy agradecida con su gestión y toda su amabilidad, realmente es maravilloso y muy satisfactorio poder cumplir el sueño de haber podido comprar mi apartamento con la ayuda de ustedes.  Al principio lo vi como mucho tramite, como algo imposible de hacer y con algo de desconfianza, por no saber si era real o era una estafa, pero con la amabilidad de Leidy cada vez que tenía alguna duda, ella me la solucionaba fui creyendo cada vez más y motivándome para hacer todo al pie de la letra, como ella me lo exigía, lo logramos, y pude comprar mi apartamento.  Me despido, muchas gracias Leidy, muy amable, fue un trabajo largo pero se logró, espero que les sigan saliendo todas las cosas de la mejor manera y no me cabe duda porque es usted muy profesional.”

    Felicitaciones a Leidy por su gran asesoría, estamos orgullosos de tener excelente equipo de trabajo.

    Maribel Rentería

    11/06/2020 - Chile
    ¿Qué te pareció lo mejor de nuestro servicio? *
    – “La atención y el profesionalismo de Juliana Tabares. Siempre facilitando con terceros, recordándome que hacer y explicándome todo por WhatsApp.”
    ¿Tienes objeciones frente a nuestro servicio y/o en que aspectos que podríamos mejorar? *
    – “Nada”
    ¿Fue oportuno nuestro servicio respecto a los tiempos del proceso? ¿Por que?
     – ” Si, Juliana generalmente me actualizaba en pasos a seguir y progreso muy oportunamente”

    Simon Shehata

    25/05/2020
    ¿Qué te pareció lo mejor de nuestro servicio? *
    – “La respuesta rápido la excelente prestación del servicio”
    ¿Tienes objeciones frente a nuestro servicio y/o en que aspectos que podríamos mejorar? *
    – “Todo muy correcto y en el tiempo deseado”
    ¿Fue oportuno nuestro servicio respecto a los tiempos del proceso? ¿Por que?
    – “Muy oportuno ya que la constructora estaba un poco atrasada con la gestión de la compra de la vivienda”
    ¿Deseas contarnos algo más?
    – “Agradecerles por su excelente servicio sus respuestas rápidas y su trabajo muchas gracias.”

    Jose Ricardo Rojas Bernal

    24/01/2020
    ¿Tienes objeciones frente a nuestro servicio y/o en que aspectos que podríamos mejorar?
    – “Todo súper bien y fácil el proceso para personas que estamos en el exterior”
    ¿Fue oportuno nuestro servicio respecto a los tiempos del proceso?
    – “Si”
    ¿Deseas contarnos algo más?
    – “Super Feliz con el proceso, fácil la documentación que exigen”

    Maria Victoria Medina Valencia

    29/11/2019
    ¿Fue oportuno nuestro servicio?
    – “Si muy útil cuando vives lejos”
    ¿Deseas contarnos algo más?
    – “Excelente servicio al cliente”

    Jorge Mojica

    12/08/2019
    ¿Volverías a contar con los servicios de Colombia Raíz?
    ¿Qué te pareció lo mejor de nuestro servicio?
    – “La atención al cliente a través de WhatsApp”
    ¿Tienes objeciones frente a nuestro servicio y/o en que aspectos que podríamos mejorar? *
    – “No”
    ¿Fue oportuno nuestro servicio respecto a los tiempos del proceso? ¿Por que?
    – “Si. Ademas, se presentaron diferentes alternativas en busca de la mas conveniente para mi.”

    Antonio Torres

    07/05/2019
    ¿Qué te pareció lo mejor de nuestro servicio?
    – “La atención y preocupación en todo momento hacia el cliente, hubo información a tiempo”
    ¿Tienes objeciones frente a nuestro servicio y/o en que aspectos que podríamos mejorar?
    – “Ninguna”
    ¿Fue oportuno nuestro servicio respecto a los tiempos del proceso?
    – “Si fue oportuno ya que había un seguimiento durante todo el proceso”
    ¿Deseas contarnos algo más?
    – “Excelente empresa”

    Jesús Eduardo González Segovia

    06/05/2019

    ¿Y que te pareció lo mejor de nuestro servicio?

    – “Siempre el contacto con el cliente, la oportuna resolución de los inconvenientes

    –  Simplemente me pareció un buen servicio” …

    Milton Fabián Ortiz Arias

    28/02/2019

    “Perfecto, felicito a mi asesora Juliana Andrea Tabares por su gran ayuda”

    William Armando Hernandez Clavijo

    26/02/2019
    ¿Y que te pareció lo mejor de nuestro servicio?
    – “La pro-actividad de la asesora Juliana Tabares”

    Diana Mesa

    24/09/2018
    ¿ Y que te pareció lo mejor de nuestro servicio?

    – “La atención y por supuesto la agilidad” …

    Jhonny Alexander Oquendo M

    17/09/2018
    ¡Contáctenos!