Comprar vivienda sobre planos ahora es más seguro que nunca: entra en vigencia el seguro decenal obligatorio en toda Colombia
Invertir en vivienda nueva desde el exterior siempre ha sido una decisión importante. No solo implica un compromiso financiero, también una gran dosis de confianza: en el proyecto, en el constructor y en todo el proceso de compra. Por eso, desde Colombia Raíz celebramos una noticia que refuerza esa confianza y brinda más seguridad a quienes hoy están pensando en comprar vivienda en el país: A partir del 1° de julio de 2025, será obligatorio el seguro decenal para todas las viviendas nuevas en Colombia, una medida anunciada por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) y publicada en su revista oficial.
¿Qué es el seguro decenal y cómo te protege?
El seguro decenal es una póliza que cubre durante 10 años los daños materiales que pueda sufrir una vivienda por fallas estructurales. Es decir, si en ese periodo llegara a presentarse un daño por defectos en la cimentación, en la estructura o en los elementos esenciales del hogar, este seguro garantiza que la vivienda sea reparada o incluso reconstruida.
Este respaldo aplica desde el momento en que se entrega el Certificado Técnico de Ocupación, y lo mejor de todo es que el responsable de adquirir esta póliza es el constructor o vendedor, no el comprador. Es un paso más para que tú puedas invertir con tranquilidad.
Una medida que ahora cubre todo el país
Aunque el seguro decenal ya era obligatorio en ciudades como Bogotá, Medellín y Barranquilla, desde julio de 2025 su cobertura se extiende a todo el territorio nacional, sin excepción. Esto quiere decir que no importa en qué ciudad o región estés pensando comprar: tu inversión ahora contará con un respaldo técnico y legal que antes no existía en muchos lugares del país.
Y si estás comprando sobre planos, esta medida es especialmente relevante. Sabemos que invertir en una propiedad que aún no está terminada puede generar dudas, pero con esta nueva obligación legal, el riesgo disminuye significativamente, y la seguridad aumenta.
¿Por qué es tan importante para los colombianos en el exterior?
Si vives fuera del país y quieres invertir en una vivienda en Colombia, es probable que no puedas supervisar personalmente el proceso de construcción. Por eso, este tipo de garantías hacen toda la diferencia.
El seguro decenal protege tu patrimonio a largo plazo, y te asegura que, ante cualquier eventualidad relacionada con la estructura del inmueble, tendrás derecho a una solución efectiva y respaldada legalmente.
En otras palabras: comprar sobre planos ya no es una apuesta a ciegas, y mucho menos si lo haces con una empresa como Colombia Raíz, que te acompaña en todo el proceso de forma personalizada y 100 % remota.
Con Colombia Raíz, inviertes desde el exterior con confianza
En Colombia Raíz llevamos años ayudando a colombianos como tú a cumplir su sueño de tener vivienda propia en su país. Con nosotros, no solo tienes acceso a los mejores proyectos de inversión, también cuentas con asesoría profesional en cada paso: desde la elección del inmueble, hasta la gestión del crédito hipotecario y los trámites legales.
Hoy más que nunca, invertir desde el exterior es una decisión segura y bien respaldada.
Y ahora, con la obligatoriedad del seguro decenal, también es una decisión más confiable.
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Fuente: Camacol – Revista Urbana, edición 105. “Desde julio, obligatoriedad del seguro decenal en todo el país.” Disponible en: https://camacol.co/actualidad/publicaciones/revista-urbana/105/actualidad/desde-julio-obligatoriedad-del-seguro
