Atlántica – Ciudad Fabricato

BelloLondoño Gómez

Entrega estimada: Inmediata a dic-2027 · 2 hab · 58 m²

Atlántica – Ciudad Fabricato, foto 1

El proyecto

¡Descubre un mágico lugar!

Atlántica esta ubicada en el municipio de Bello, es el municipio con mejor dinámica inmobiliaria del Valle de Aburrá. Segundo municipio de Antioquia en población, después de Medellín. Excelente infraestructura vial y de transporte.

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Un océano de diversión

Este proyecto es el tercer y último proyecto de vivienda de Ciudad Fabricato, contará con 3 torres de apartamentos de 30 pisos, 6 apartamentos por piso, con apartamentos desde 58 hasta 77 m2 de 2 y 3 alcobas con opción de estudio.

Zonas Comunes

Contará con Portería, Lobby, Gimnasio cubierto y al aire libre, salón social, salón de coworking, salón de videojuegos, salón de juegos infantiles, salón de lectura, guardería, piscina lúdica, carril de nado, piscina de niños con juegos acuáticos, piscina tipo spa, sauna, turco, cancha múltiple, juegos infantiles descubiertos, zona de teqball descubierto, zona para mascotas.

Asesoría Internacional

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Tipo de inmueble
Apartamento
Estatus
Venta
Fiduciaria
Alianza Fuduciaria
Estrato
4
Acabados
Con opción de comprar kit de acabados , Se venden sin acabados
Baños
2 baños
Código del proyecto
16938

Amenidades

  • Cerca a Centros Comerciales
  • Coworking
  • Excelente ubicación
  • Gimnasio
  • Juegos infantiles
  • Piscina
  • Portería
  • Potencial de valorización
  • Sala audiovisual
  • Salón social
  • Sauna
  • Turco
  • Zona pet

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $23,7 a $25,6 millones (4,1 % a 4,5 %) ($7.240 USD a $7.840 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$1.038.943
Notaría de la hipoteca
$1.025.691 a $1.465.273
Impuesto de registro (departamental)
$10.217.200
Registro de la compraventa
$7.777.255
Registro de la hipoteca
$3.602.159 a $5.145.941
Total estimado
$23.661.248 a $25.644.612
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Antioquia. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

Una tipología en Atlántica – Ciudad Fabricato. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

  • APTO TIPO 1

    • 2 hab
    • 2 baños
    • 58 m²

    Precio a consultar

Plantas generales

  • Planta típica

Ubicación

Centro Comercial Parque Fabricato, Carrera 50, Manchester, Bello, Valle de Aburrá, Antioquia, RAP del Agua y la Montaña, 051053, Colombia

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  • Ch Arquitectos

    Desde $246.400.000 COP ($75.000 USD)

    Separación (1 %) desde $2.464.000 ($750 USD)*

    Inicial (30 %) desde $10.560.000/mes ($3.230 USD)*

    Crédito (70 %) desde $2.285.049/mes ($700 USD) a 20 años*

    Entrega: jun-2027 a dic-2028

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.

  • Óptima

    Desde $312.800.000 COP ($96.000 USD)

    Separación (1 %) desde $3.128.000 ($960 USD)*

    Inicial (30 %) $93.840.000 ($29.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $2.900.826/mes ($890 USD) a 20 años*

    Entrega: Por confirmar

    63-69 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

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