Avellana Lagos de Torca

BogotáAmarilo

Entrega estimada: dic-2029 a dic-2030 · 2 hab · 42 m²

Avellana Lagos de Torca, foto 1

El proyecto

Cuenta con importantes vías de acceso como la autopista Norte, la Avenida Guaymaral y la futura AV Boyacá. Avellana, esta ubicado cerca al aeropuerto Guaymaral, Centro comercial Bima y la urbanización San Simon.

Universidad de Ciencias Aplicadas y Ambientales – UDCA, Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito, Universidad del Rosario

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Club Campestre Guaymaral, Club Colsubsidio Bellavista, Bogotá Tennis Club, Club El Rancho

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Tipo de inmueble
Apartamento
Precio por m²
Desde $7.709.104/m²
Estatus
Venta
Baños
1 baño

Amenidades

  • Salón social
  • Gimnasio
  • Coworking
  • Zona BBQ
  • Juegos infantiles
  • Cancha múltiple
  • Zona picnic

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $12,3 a $13,4 millones (3,8 % a 4,1 %) ($3.780 USD a $4.090 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$600.002
Notaría de la hipoteca
$595.530 a $850.757
Impuesto de registro (departamental)
$5.543.617
Registro de la compraventa
$3.761.898
Registro de la hipoteca
$1.843.330 a $2.633.329
Total estimado
$12.344.377 a $13.389.603
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Bogotá, D.C.. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

Una tipología en Avellana Lagos de Torca. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

  • Apto 42m² (Tradicional)

    • 2 hab
    • 1 baño
    • 42 m²

    Desde $326.095.113 COP · $100.000 USD

    $7.709.104/m² · sobre área privada

Tu asesora te comparte los planos que no están aquí.

Plantas generales

Ubicación

Sala De Ventas Amarilo, Cl. 235 #52-50, Suba, Bogotá, Cundinamarca

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    Desde $253.900.000 COP ($78.000 USD)

    Desde $5.844.444/m²

    Separación (1 %) desde $2.539.000 ($780 USD)*

    Inicial (30 %) $76.170.000 ($23.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $2.354.602/mes ($720 USD) a 20 años*

    Entrega: Inmediata

    2 hab | 42-45 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

  • Amarilo

    Desde $262.600.000 COP ($80.000 USD)

    Desde $5.835.556/m²

    Separación (1 %) desde $2.626.000 ($800 USD)*

    Inicial (30 %) $78.780.000 ($24.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $2.435.284/mes ($740 USD) a 20 años*

    Entrega: Inmediata

    2 hab | 42-45 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

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