Bahia grande

ItagüíBienes y Bienes

Entrega estimada: INMEDIATA · 3 hab

El proyecto

¡Vive en una experiencia unica!

Bahía Grande consta de tres torres de apartamentos con áreas que van desde los 61 m2 hasta los 73 m2, los cuales ofrecen un gran nivel de privacidad e independencia debido a su diseño.

Entre sus zonas comunes se encuentran: Piscina climatizada para niños y adultos, sauna, turco, solárium, salón social, juegos infantiles, gimnasio dotado, kiosco BBQ, cancha de squash, cancha de vóley playa, cancha de futbol 5, cancha multifuncional, golfito, pista de triciclos, play ground.

Sus diferentes vías de acceso y su cercanía a distintos lugares de industria, comercio y entretenimiento, hacen de este el proyecto ideal para vivienda o inversión.

Asesoría Internacional

Encuentra en Colombia Raiz asesoría integral, inmobiliaria y/o financiera para comprar vivienda, o diferentes propiedades, para tu hogar en COLOMBIA desde el exterior.

Tipo de inmueble: Apartamento
Estatus: Venta
Baños: 2 baños
Parqueadero: 1 garaje
Código del proyecto: 20795

Amenidades

Buena vista
Cancha de fútbol
Cancha múltiple
Cerca a Centros Comerciales
Cerca a colegios
Cerca a TP
Coworking
Excelente ubicación
Familiar
Jardín
Vida urbana
Zona BBQ

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $17,4 a $18,8 millones (4 % a 4,3 %) ($4.980 USD a $5.380 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad): $795.469
Notaría de la hipoteca: $787.087 a $1.124.410
Impuesto de registro (departamental): $7.782.460
Registro de la compraventa: $5.598.331
Registro de la hipoteca: $2.462.333 a $3.517.618
Total estimado: $17.425.680 a $18.818.288

Supuestos y fuentes

La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Antioquia. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

Ubicación

Carrera 61 #33-51, Pilsen, Itagüi, Antioquia, Colombia

Cargando mapa…

Abrir en Google Maps

¿Te interesa Bahia grande?

Déjanos tus datos y una asesora te contacta con precios, disponibilidad y opciones de crédito desde el exterior.

NombreApellidosCorreoPaís donde vives

Mensaje (opcional)

Autorizo a Colombia Raíz a tratar mis datos para contactarme, conforme a la Ley 1581 de 2012 y su política de protección de datos (versión del 26 de marzo de 2026).

Protección contra envíos automatizados mediante Cloudflare Turnstile. Privacidad de Cloudflare.

Más proyectos en Itagüí

Marfil
Itagüí
Arquitectura y Concreto
Desde $549.852.972 COP ($157.000 USD)
Separación (1 %) desde $5.498.530 ($1.570 USD)*
Inicial (30 %) desde $4.458.267/mes ($1.270 USD)*
Crédito (70 %) desde $5.049.572/mes ($1.440 USD) a 20 años*
Entrega: dic-2029 a dic-2032
* Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos
Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.
VER MÁS HABLAR CON ASESORA
Oliva – Ciudad Coltejer
Itagüí
Arquitectura y Concreto
Desde $807.152.921 COP ($231.000 USD)
Separación (1 %) desde $8.071.529 ($2.310 USD)*
Inicial (30 %) desde $9.685.835/mes ($2.770 USD)*
Crédito (70 %) desde $7.412.484/mes ($2.120 USD) a 20 años*
Entrega: dic-2026 a dic-2028
* Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos
Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.
VER MÁS HABLAR CON ASESORA

Ver todos los proyectos en Itagüí

Buscar proyectos