Barceló

ItagüíBienes y Bienes

Entrega estimada: dic-2028 · 45-60 m²

Barceló, foto 1

El proyecto

Barceló Apartamentos

Vive o invierte en un lugar que combina modernidad, exclusividad y proyección.Barceló Apartamentos está diseñado para quienes buscan rentabilidad, comodidad y estilo de vida, con una ubicación inigualable en Ditaires, Itagüí, justo frente a la Universidad Tecnológico de Antioquia.

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Asesoría Internacional

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Tipo de inmueble
Apartamento
Acabados
Obra Negra
Parqueadero
El área mas grande
Cuarto útil
Sí

Amenidades

  • Ascensor
  • Balcón
  • Buena ruta de transporte
  • Buena vista
  • Cerca a colegios
  • Coworking
  • Espacio tranquilo
  • Excelente ubicación
  • Exclusividad y privacidad
  • Gimnasio
  • Modernos
  • Parqueadero cubierto
  • Potencial de valorización
  • Rentas cortas
  • Salón social
  • Social Kitchen
  • Vías pavimentadas
  • Vida urbana

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $18,7 a $20,2 millones (4 % a 4,3 %) ($5.770 USD a $6.230 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$851.518
Notaría de la hipoteca
$842.015 a $1.202.878
Impuesto de registro (departamental)
$8.342.950
Registro de la compraventa
$6.001.884
Registro de la hipoteca
$2.639.829 a $3.771.184
Total estimado
$18.678.196 a $20.170.414
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Antioquia. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

3 tipologías en Barceló. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

  • Apto Tipo F

    • 45 m²

    Precio a consultar

  • Apto Tipo AYB- CYF

    • 60 m²

    Precio a consultar

  • Apto Tipo D Y F

    • 60 m²

    Precio a consultar

Plantas generales

  • Planta Tipica

  • Planta Tipica

Ubicación

Urbanización Torres de Barcelona, Carrera 63, Portal de Ditaires, Itagüi, Antioquia, Colombia

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    Inicial (30 %) desde $4.458.267/mes ($1.380 USD)*

    Crédito (70 %) desde $5.049.572/mes ($1.560 USD) a 20 años*

    Entrega: dic-2029 a dic-2032

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.

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    Separación (1 %) desde $8.071.529 ($2.490 USD)*

    Inicial (30 %) desde $9.685.835/mes ($2.990 USD)*

    Crédito (70 %) desde $7.412.484/mes ($2.290 USD) a 20 años*

    Entrega: dic-2026 a dic-2028

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.

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