Cardenal – Alameda del Rio

BarranquillaConstructora Bolívar

Entrega estimada: sep-2027 · 2 hab · 55 m²

Cardenal – Alameda del Rio, foto 1

El proyecto

¡Disfruta la tranquilidad y la calma de un nuevo hogar!

Cardenal – Alameda del Río, tu nuevo hogar en Barranquilla, torres de 15 pisos, en un conjunto cerrado con diseño moderno e innovador. Sus zonas sociales, desde coworking, piscinas, taller de bicicletas, gimnasio y más, esperan por ti, para vivir experiencias únicas. Además, encontrarás espacios para toda la familia, Playroom, Kid House y mucho más.

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Disfruta de la comodidad de dos alcobas, sala comedor, un baño y espacio disponible para otro si así lo deseas y área de labores. Además, puedes elegir con o sin balcón y te lo entregamos sin acabados para que lo personalices como prefieras.

Asesoría Internacional

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Tipo de inmueble
Apartamento
Estatus
Venta
Baños
2 baños

Amenidades

  • Cancha múltiple
  • Coworking
  • Gimnasio
  • Piscina
  • Portería
  • Salón social

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $5,6 a $5,7 millones (2,7 % a 2,8 %) ($1.720 USD a $1.770 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$190.236
Notaría de la hipoteca
$217.366
Impuesto de registro (departamental)
$3.452.858 a $3.632.501
Registro de la compraventa
$1.171.555
Registro de la hipoteca
$528.453
Total estimado
$5.560.468 a $5.740.111
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Atlántico, con las reducciones para vivienda VIS. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

Ubicación

Barranquilla, Atlántico, Colombia

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    Desde $2.522.313.000 COP ($779.000 USD)

    Separación (1 %) desde $25.223.130 ($7.790 USD)*

    Inicial (30 %) desde $20.451.186/mes ($6.320 USD)*

    Crédito (70 %) desde $23.163.648/mes ($7.150 USD) a 20 años*

    Entrega: dic-2029

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.

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    Constructora Bolívar

    Desde $352.600.000 COP ($109.000 USD)

    Desde $11.753.333/m²

    Separación (1 %) desde $3.526.000 ($1.090 USD)*

    Inicial (30 %) $105.780.000 ($33.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $3.269.921/mes ($1.010 USD) a 20 años*

    Entrega: Por confirmar

    1 hab | 30 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

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