Civita

EnvigadoConinsa

Entrega estimada: jun-2028 a mar-2029

El proyecto

Civita: Vive la ciudad con intensidad y confort

Vivir en Civita es disfrutar la verdadera experiencia urbana. Camina, pedalea o conduce por una ciudad que vibra contigo. Aquí sentirás la energía del entorno y la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas.

Ubicado en Ciudad Vega Sur, Envigado, Civita te ofrece una ubicación estratégica con doble acceso desde las avenidas Las Vegas y la Regional. Estás a pasos de la Unidad Deportiva de Envigado, Mayorca Mega Mall y junto a la estación Itagüí del Metro.

Asesoría Internacional

Encuentra en Colombia Raíz asesoría integral, inmobiliaria y/o financiera para comprar vivienda, o diferentes propiedades, para tu hogar en COLOMBIA desde el exterior.

Tipo de inmueble: Apartamento
Acabados: Opcion Full- Opcion Obra gris
Parqueadero: Si
Cuarto útil: Si

Amenidades

Ascensor
Balcón
Buena ruta de transporte
Buena vista
Cancha de fútbol
Cerca a Centros Comerciales
Cerca a colegios
Coworking
Espacio tranquilo
Excelente ubicación
Exclusividad y privacidad
Familiar
Gimnasio
Juegos infantiles
Modernos
Parqueadero
Piscina
Potencial de valorización
Salón social
Vías pavimentadas
Vida urbana
Zona de estudio

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $24,5 a $26,6 millones (4,1 % a 4,5 %) ($7.500 USD a $8.130 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad): $1.076.428
Notaría de la hipoteca: $1.062.427 a $1.517.752
Impuesto de registro (departamental): $10.592.050
Registro de la compraventa: $8.062.784
Registro de la hipoteca: $3.734.406 a $5.334.865
Total estimado: $24.528.095 a $26.583.879

Supuestos y fuentes

La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Antioquia. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

Planta Tipica T.1
Planta Tipica T.2
Planta Tipica T.3

Ubicación

Cl. 50 Sur #48-60, Zona 1, Envigado, Antioquia

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Desde $1.273.046.000 COP ($389.000 USD)
Separación (1 %) desde $12.730.460 ($3.890 USD)*
Inicial (30 %) desde $15.276.552/mes ($4.670 USD)*
Crédito (70 %) desde $11.691.011/mes ($3.580 USD) a 20 años*
Entrega: dic-2028 a jun-2029
* Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos
Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.
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Crédito (70 %) desde $12.630.060/mes ($3.860 USD) a 20 años*
Entrega: jun-2029
* Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos
Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.
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