Dunna Samai

Santa MartaDE&DE

Entrega estimada: dic-2028 · 33-90 m²

Dunna Samai, foto 1

El proyecto

Vive el Siguiente Nivel de Exclusividad en el Caribe

Dunna Samai es la nueva etapa de un resort residencial exitoso que redefine el concepto de lujo y confort. Diseñado para quienes buscan una escapada sofisticada o una inversión rentable en rentas cortas, ofrece departamentos de 32 m² a 90 m² con alto rendimiento y un estilo de vida inigualable. Cada unidad está pensada para optimizar comodidad, funcionalidad y experiencia.

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Asesoría Internacional

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Tipo de inmueble
Apartamento
Acabados
Sí
Parqueadero
No
Cuarto útil
Sí

Amenidades

  • Coworking
  • Jacuzzi
  • Piscina
  • Restaurante
  • Solarium
  • Terraza

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $15,0 a $16,6 millones (3,9 % a 4,3 %) ($4.600 USD a $5.080 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$703.363
Notaría de la hipoteca
$696.823 a $995.461
Impuesto de registro (departamental)
$6.528.000 a $6.861.400
Registro de la compraventa
$4.935.168
Registro de la hipoteca
$2.170.651 a $3.100.931
Total estimado
$15.034.005 a $16.596.323
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Magdalena. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

6 tipologías en Dunna Samai. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

  • Apto Tipo F

    • 33 m²

    Precio a consultar

  • Apto Tipo F1

    • 33 m²

    Precio a consultar

  • Apto Tipo G

    • 33 m²

    Precio a consultar

  • Apto Tipo H

    • 50 m²

    Precio a consultar

  • Apto Tipo I

    • 58 m²

    Precio a consultar

  • Apto Tipo J

    • 90 m²

    Precio a consultar

Ubicación

Dunna Resort Residencial, Carrera 4, Santa Marta, Magdalena, Colombia

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    Desde $407.700.000 COP ($125.000 USD)

    Desde $12.917.872/m²

    Separación (1 %) desde $4.077.000 ($1.250 USD)*

    Inicial (30 %) $122.310.000 ($37.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $3.780.904/mes ($1.160 USD) a 20 años*

    Entrega: Por confirmar

    1-2 hab | 39-47 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

  • Constructora Bolívar

    Desde $994.960.000 COP ($304.000 USD)

    Desde $13.623.651/m²

    Separación (1 %) desde $9.949.600 ($3.040 USD)*

    Inicial (30 %) desde $10.660.286/mes ($3.260 USD)*

    Crédito (70 %) desde $9.137.210/mes ($2.790 USD) a 20 años*

    Entrega: mar-2029 a sep-2029

    1-3 hab | 56-153 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.

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