El Puerto – La Felicidad

BogotáAmarilo

Entrega estimada: dic-2028 · 1-3 hab · 48-113 m²

El proyecto

Descubre El Puerto, el nuevo lanzamiento exclusivo de Amarilo. Un proyecto de apartamentos con un diseño vanguardista, acabados y espacios que elevan tu estilo de vida.

Ubicado en el prestigioso Gran Desarrollo La Felicidad, El Puerto es sinónimo de sofisticación y excelente inversión. Su ubicación estratégica te conecta con lo mejor de la ciudad, en una zona de alta proyección y valorización.

Diseñado para quienes buscan confort, este proyecto ofrece una experiencia de vivienda excepcional, arquitectura impecable y ambientes que transforman el día a día en algo extraordinario.

Compra desde el exterior

En Colombia Raíz te acompañamos de principio a fin: crédito hipotecario, documentos y firma, desde donde vivas.

Tipo de inmueble: Apartamento
Precio por m²: Desde $11.744.186/m²
Estatus: Venta
Baños: 1-4 baños

Amenidades

Playroom
Gimnasio
Piscina
Juegos infantiles
Zona de yoga
Salón social

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $25,5 a $27,7 millones (4 % a 4,4 %) ($7.800 USD a $8.470 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad): $1.142.473
Notaría de la hipoteca: $1.127.151 a $1.610.215
Impuesto de registro (departamental): $10.710.000
Registro de la compraventa: $8.565.858
Registro de la hipoteca: $3.967.412 a $5.667.732
Total estimado: $25.512.894 a $27.696.278

Supuestos y fuentes

La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Bogotá, D.C.. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

4 tipologías en El Puerto – La Felicidad. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

Apto 48m²
- 1 hab
- 1 baño
- 48 m²
Desde $630.000.000 COP · $193.000 USD
$13.125.000/m² · sobre área privada
Apto 86m²
- 3 hab
- 2 baños
- 86 m²
Desde $1.010.000.000 COP · $309.000 USD
$11.744.186/m² · sobre área privada
Apto 98m²
- 3 hab
- 2 baños
- 98 m²
Desde $1.180.000.000 COP · $361.000 USD
$12.040.816/m² · sobre área privada
Apto 113m²
- 3 hab
- 4 baños
- 113 m²
Desde $1.340.000.000 COP · $410.000 USD
$11.858.407/m² · sobre área privada

Tu asesora te comparte los planos que no están aquí.

Plantas generales

Ubicación

Av. Boyacá # 21-11, Bogotá

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Inicial (30 %) $76.170.000 ($23.000 USD) en total*
Crédito (70 %) desde $2.354.602/mes ($720 USD) a 20 años*
Entrega: Inmediata
2 hab | 42-45 m²
* Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos
Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.
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Inicial (30 %) $78.780.000 ($24.000 USD) en total*
Crédito (70 %) desde $2.435.284/mes ($740 USD) a 20 años*
Entrega: Inmediata
2 hab | 42-45 m²
* Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos
Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.
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