El Vergel

EnvigadoCh Arquitectos

Entrega estimada: jun-2028 a dic-2028 · 1 hab · 42-90 m²

El proyecto

Senior’s Club El Vergel, es un lugar pensado para personas activas e independientes mayores de 50 años, donde encontrará en un solo lugar todos los servicios y comodidades de Senior’s Club para disfrutar los mejores años de su vida, con una agradable vista hacia la ciudad y un entorno campestre. Módulos con 1 y 2 dos habitaciones, baños, amplios balcones, full acabados y excelentes zonas comunes con piscina climatizada, salón social, gimnasio y oratorio. Acabados: Obra blanca.

Zonas Comunes

• Piscina para adultos y niños

• Salón social

• Gimnasio

• Oratoria

• Zona húmeda

Tipo de inmueble: Apartamento
Estatus: Venta
Fiduciaria: Alianza Fiduciaria S.A.
Estrato: 5
Acabados: Obra blanca
Baños: 1-2 baños
Código del proyecto: 7811

Amenidades

Capilla
Gimnasio
Piscina
Retiro pleno
Salón social
zonas humedas

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $32,6 a $35,4 millones (4,2 % a 4,5 %) ($9.970 USD a $11.000 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad): $1.413.793
Notaría de la hipoteca: $1.393.044 a $1.990.063
Impuesto de registro (departamental): $13.965.700
Registro de la compraventa: $10.632.541
Registro de la hipoteca: $5.209.945 a $7.442.779
Total estimado: $32.615.023 a $35.444.876

Supuestos y fuentes

La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Antioquia. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

3 tipologías en El Vergel. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

MODULO TIPO 1
- 1 hab
- 2 baños
- 42 m²
Precio a consultar
MODULO TIPO A
- 1 hab
- 1 baño
- 53 m²
Precio a consultar
MODULO TIPO B
- 1 hab
- 2 baños
- 90 m²
Precio a consultar

Plantas generales

Plata tipica
Plata tipica torre 3

Ubicación

Calle 36D, Sebastiana, Envigado, Valle de Aburrá, Antioquia, RAP del Agua y la Montaña, 055420, Colombia

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Inicial (30 %) desde $15.276.552/mes ($4.670 USD)*
Crédito (70 %) desde $11.691.011/mes ($3.580 USD) a 20 años*
Entrega: dic-2028 a jun-2029
* Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos
Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.
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Entrega: jun-2029
* Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos
Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.
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