Flora

PereiraAmarilo

Entrega estimada: jun-2029 · 2 hab · 42 m²

Flora, foto 1

El proyecto

En Pereira nace un proyecto que transforma la manera de vivir: Hacienda Condina, un desarrollo que integra la naturaleza, la modernidad y una conexión auténtica con lo mejor de la ciudad. Un entorno donde cada espacio ha sido pensado para equilibrar bienestar, proyección y calidad de vida. Este proyecto se desarrolla en alianza con Constructora Asul®, una firma con amplia trayectoria en Pereira, cuyo conocimiento del territorio y experiencia local fortalecen cada decisión del desarrollo. De su mano, llegamos a una de las ciudades más vibrantes del Eje Cafetero para aportar a su crecimiento y seguir impulsando la transformación de su paisaje urbano. Con amplias zonas verdes, vías planificadas y espacios diseñados para el bienestar, Hacienda Condina se consolida como el escenario ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y valorización a futuro. Su ubicación estratégica, cerca del Aeropuerto Internacional Matecaña y de referentes como Mall Palo de Agua y Batará Plaza, además de los principales corredores viales, la convierten en una oportunidad única para vivir o invertir. Hacienda Condina no es solo un lugar, es el inicio de una nueva forma de habitar Pereira.

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Tipo de inmueble
Apartamento
Precio por m²
Desde $4.235.714/m²
Estatus
Venta
Baños
1 baño

Amenidades

  • Lobby
  • Portería
  • Piscina
  • Zona BBQ
  • Juegos infantiles
  • Gimnasio

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $4,7 a $4,8 millones (2,6 % a 2,7 %) ($1.430 USD a $1.480 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$167.737
Notaría de la hipoteca
$192.167
Impuesto de registro (departamental)
$3.024.300 a $3.182.515
Registro de la compraventa
$826.541
Registro de la hipoteca
$462.863
Total estimado
$4.673.608 a $4.831.823
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Risaralda, con las reducciones para vivienda VIS. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

Una tipología en Flora. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

  • Apt 42m²

    • 2 hab
    • 1 baño
    • 42 m²

    Desde $177.900.000 COP · $54.000 USD

    $4.235.714/m² · sobre área privada

Tu asesora te comparte los planos que no están aquí.

Plantas generales

Ubicación

Calle 82 avenida el caucho #38-30 Paseo Comercial Los Guaduales Local 02, Pereira

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    Desde $4.794.340/m²

    Separación (1 %) desde $2.541.000 ($780 USD)*

    Inicial (30 %) desde $4.012.105/mes ($1.230 USD)*

    Crédito (70 %) desde $2.356.457/mes ($720 USD) a 20 años*

    Entrega: jun-2028 a jun-2029

    2 hab | 53 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.

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    CG Constructora

    Desde $370.000.000 COP ($113.000 USD)

    Separación (1 %) desde $3.700.000 ($1.130 USD)*

    Inicial (30 %) desde $8.538.462/mes ($2.610 USD)*

    Crédito (70 %) desde $3.431.284/mes ($1.050 USD) a 20 años*

    Entrega: dic-2027

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.

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