Linz
Apartamentos nuevos en Medellín · Londoño Gómez
- Precio desde
- $967.084.896 COP$293.000 USD
- Entrega estimada
- dic-2027
- Área
- 50-93 m²1-3 hab
Descripción
¡Vibra con la ciudad!
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Linz del río cuenta con una ubicación privilegiada en todo el sector de ciudad del rio, que hace parte del plan parcial simesa, ya que lleva una gran trayectoria desde el año 200. Esta muy cerca a todos los servicios, como hospitales, colegios, universidades, buenas rutas de transporte público, cerca de las estaciones del metro, poblado e industriales, al centro comercial monterrey, entidades financieras, a 2,3 km del parque del poblado.
Asesoría Internacional
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Amenidades
- Buena ruta de transporte
- Coworking
- Excelente ubicación
- Parqueadero
- Piscina
- Playroom
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- Salón de baile
- Social Kitchen
- Turco
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- Tipo de inmueble
- Apartamento
- Estatus
- Venta
- Fiduciaria
- Alianza Fiduciaria S.A.
- Estrato
- 5
- Baños
- 2-3 baños
- Código del proyecto
- 20808
Ubicación
Linz del rio, El Poblado, Medellín, Antioquia, Colombia
Tipos de apartamento
6 tipos, de 50 a 93 m². Tu asesora te confirma precio y disponibilidad.
Tipo 1
- 50 m²
- 1 hab
- 2 baños
Precio a consultar.
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Mes a mes
Mes a mesPaga la inicial (30 %)Desde $22.317.344 al mes
En cuotas hasta la entrega.
Hacia dic-2026
Hacia dic-2026Tramita el créditoGratis con Colombia Raíz
Si compras Linz con Colombia Raíz, el trámite del crédito es gratis. Lo llevamos ante el banco por ti.
Dic-2027
Dic-2027Recibe las llavesGastos: $40.300.000 a $43.800.000
Escritura y desembolso, sin viajar. Los gastos de compra se pagan ese día.
Escritura, registro e impuestos: 4,2 % a 4,5 % del precio, con un crédito del 70 %.
Concepto Pagas tú Paga la promotora Notaría de la compraventa (mitad y mitad) $1.744.169 $1.744.169 Notaría de la hipoteca $1.716.813 a $2.452.590 No paga Impuesto de registro (departamental) $17.269.465 No paga Registro de la compraventa $13.149.066 No paga Registro de la hipoteca $6.443.043 a $9.204.347 No paga Impuestos de la venta No pagas A su cargo Total estimado para ti $40.322.556 a $43.819.637 Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Antioquia. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa. Los seguros de vida e incendio se pagan cada mes con la cuota del crédito.
Desde la entrega pagas la cuota del crédito: desde $8.881.219 al mes ($2.690 USD), a 20 años.
Estimado orientativo. Ver supuestos
Cifras del inmueble de menor precio. Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos. Sujeto a evaluación. Ver el proceso completo
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