Los Sauces – la Felicidad

BogotáColpatria

Entrega estimada: Inmediata · 68-87 m²

Los Sauces – la Felicidad, foto 1

El proyecto

“La Felicidad: El Hogar de tus Sueños en Bogotá”

La Felicidad es uno de los desarrollos de vivienda más grandes, planeados e inclusivos de Bogotá. Ubicado en una zona privilegiada, cuenta con excelentes vías de acceso, cercanía a puntos de interés y espacios diseñados para el confort de toda la familia. En este lugar encontrarás todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida único, con amplias zonas comunes, áreas recreativas y un entorno ideal para vivir.

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Asesoría Internacional

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Tipo de inmueble
Apartamento
Parqueadero
2

Amenidades

  • Ascensor
  • Balcón
  • BBQ
  • Buena ruta de transporte
  • Buena vista
  • Cerca a Centros Comerciales
  • Cerca a colegios
  • Espacio tranquilo
  • Excelente ubicación
  • Familiar
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Juegos infantiles
  • Modernos
  • Piscina
  • Potencial de valorización
  • Salón social
  • Sauna
  • Turco
  • Vías pavimentadas
  • Vida urbana
  • Zona pet

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $29,0 a $31,5 millones (4,1 % a 4,4 %) ($8.860 USD a $9.640 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$1.283.304
Notaría de la hipoteca
$1.265.165 a $1.807.379
Impuesto de registro (departamental)
$12.051.247
Registro de la compraventa
$9.638.587
Registro de la hipoteca
$4.722.908 a $6.747.011
Total estimado
$28.961.211 a $31.527.528
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Bogotá, D.C.. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

3 tipologías en Los Sauces – la Felicidad. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

  • APTO TIPO 1

    • 68 m²

    Precio a consultar

  • APTO TIPO 2

    • 79 m²

    Precio a consultar

  • APTO TIPO 3

    • 87 m²

    Precio a consultar

Ubicación

Ciudadela La Felicidad, Bogotá, Colombia

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    Inicial (30 %) $76.170.000 ($23.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $2.354.602/mes ($720 USD) a 20 años*

    Entrega: Inmediata

    2 hab | 42-45 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

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    Inicial (30 %) $78.780.000 ($24.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $2.435.284/mes ($740 USD) a 20 años*

    Entrega: Inmediata

    2 hab | 42-45 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

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