Malecón San Nicolás
Apartamentos nuevos en Rionegro · Crear Cimientos
- Precio desde
- $585.000.000 COP$177.000 USD
- Entrega estimada
- dic-2027 a dic-2028
- Área
- 69-85 m²2-3 hab
Descripción
¡Vive una experiencia diferente!
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Malecon de San Nicolas ubicado a dos cuadras del C.C San Nicolás y al frente de la rivera del río Negro. Haz parte del desarrollo del Oriente Antioqueño.
Nos encanta gozarnos la vida 24/7, despertarnos temprano con un café y disfrutar de un rico desayuno en familia, una caminata con nuestra mascota, liberar endorfinas en bicicleta y llegar al trabajo llenos de energía.
Cuenta con 3 torres de apartamentos, con apartamentos de 68, 78 y 84m2 de 2 y 3 habitaciones, también con amplias zonas comunes como: salón de juegos, juegos infantiles, gimnasio, salón de yoga, salón de baile, zona BBQ, piscina, sauna, turco
Ubicación estratégica en el corazón de Rionegro, cerca a todos los servicios como Jumbo, centro comercial San Nicolás, Universidad católica, colegios y centros educativos, clínica Somer y demás
Asesoría Internacional
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Amenidades
- Buena ruta de transporte
- Coworking
- Excelente ubicación
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Juegos infantiles
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- Piscina
- Playroom
- Potencial de valorización
- Salón de baile
- Salón de cine
- Sauna
- Turco
- Zona BBQ
- Zona de yoga
- Zonas verdes
Ver ficha técnicaOcultar ficha técnica
- Tipo de inmueble
- Apartamento
- Estatus
- Venta
- Baños
- 2-3 baños
- Parqueadero
- 1 garaje
- Código del proyecto
- 19554
Ubicación
Rionegro, Antioquia, Colombia
Tipos de apartamento
4 tipos, de 69 a 85 m². Tu asesora te confirma precio y disponibilidad.
Tipo 1
- 69 m²
- 2 hab
- 2 baños
Precio a consultar.
Cómo comprar Malecón San Nicolás desde el exterior
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Hoy
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Mes a mes
Mes a mesPaga la inicial (30 %)Desde $13.500.000 al mes
En cuotas hasta la entrega.
Hacia dic-2026
Hacia dic-2026Tramita el créditoGratis con Colombia Raíz
Si compras Malecón San Nicolás con Colombia Raíz, el trámite del crédito es gratis. Lo llevamos ante el banco por ti.
Dic-2027
Dic-2027Recibe las llavesGastos: $24.200.000 a $26.200.000
Escritura y desembolso, sin viajar. Los gastos de compra se pagan ese día.
Escritura, registro e impuestos: 4,1 % a 4,5 % del precio, con un crédito del 70 %.
Concepto Pagas tú Paga la promotora Notaría de la compraventa (mitad y mitad) $1.062.148 $1.062.148 Notaría de la hipoteca $1.048.432 a $1.497.760 No paga Impuesto de registro (departamental) $10.449.250 No paga Registro de la compraventa $7.954.011 No paga Registro de la hipoteca $3.684.026 a $5.262.894 No paga Impuestos de la venta No pagas A su cargo Total estimado para ti $24.197.867 a $26.226.063 Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Antioquia. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa. Los seguros de vida e incendio se pagan cada mes con la cuota del crédito.
Desde la entrega pagas la cuota del crédito: desde $5.372.344 al mes ($1.630 USD), a 20 años.
Estimado orientativo. Ver supuestos
Cifras del inmueble de menor precio. Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos. Sujeto a evaluación. Ver el proceso completo
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