Nido

Apartamentos nuevos en Sabaneta · Centro Sur

Precio desde: $584.000.000 COP$177.000 USD
Entrega estimada: Inmediata a dic-2027
Área: 62-77 m²2-3 hab

Descripción

“Nido: Donde la naturaleza y la ciudad se encuentran”

Escucha el llamado de la naturaleza en Nido, un nuevo proyecto de apartamentos en Sabaneta, sector Pan de Azúcar. Ubicado en un entorno campestre y tranquilo, este proyecto amigable con el medio ambiente ofrece excelente conectividad, acceso a transporte público, estaciones del Metro, centros comerciales, complejos deportivos, instituciones educativas y universidades. Rodeado de naturaleza, Nido es una oportunidad ideal para vivir o invertir en un espacio que combina armonía, comodidad y valorización.

Asesoria Internacional

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Amenidades

Buena ruta de transporte
Buena vista
Cancha múltiple
Coworking
Excelente ubicación
Exclusividad y privacidad

Ver las 13 amenidades

Gimnasio
Juegos infantiles
Piscina
Playroom
Potencial de valorización
Salón social
Zonas verdes

Ver ficha técnica

Tipo de inmueble: Apartamento
Estatus: Venta
Fiduciaria: CREDICORPCAPITAL
Estrato: 4
Acabados: Terminado
Baños: 2 baños
Parqueadero: Incluido
Cuarto útil: Incluido
Entrega estimada Torre 2: Inmediata-2027
Código del proyecto: 19215

Ubicación

Cra 46C #80S - 150, Pan de Azucar, Sabaneta, Antioquia, Colombia

Cargando mapa…

Tipos de apartamento

5 tipos, de 62 a 77 m². Tu asesora te confirma precio y disponibilidad.

APTO 62.18 m²

62 m²
3 hab
2 baños

Precio a consultar.

Plantas generales

Urbanismo

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En cuotas hasta la entrega.
Hacia dic-2026
Hacia dic-2026Tramita el créditoGratis con Colombia Raíz
Si compras Nido con Colombia Raíz, el trámite del crédito es gratis. Lo llevamos ante el banco por ti.

Dic-2027

Recibe las llavesGastos: $24.200.000 a $26.200.000

Escritura y desembolso, sin viajar. Los gastos de compra se pagan ese día.

Escritura, registro e impuestos: 4,1 % a 4,5 % del precio, con un crédito del 70 %.

Concepto	Pagas tú	Paga la promotora
Notaría de la compraventa (mitad y mitad)	$1.060.363	$1.060.363
Notaría de la hipoteca	$1.046.683 a $1.495.261	No paga
Impuesto de registro (departamental)	$10.431.400	No paga
Registro de la compraventa	$7.940.414	No paga
Registro de la hipoteca	$3.677.728 a $5.253.898	No paga
Impuestos de la venta	No pagas	A su cargo
Total estimado para ti	$24.156.588 a $26.181.336

Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Antioquia. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa. Los seguros de vida e incendio se pagan cada mes con la cuota del crédito.

Desde la entrega pagas la cuota del crédito: desde $5.363.161 al mes ($1.630 USD), a 20 años.

Estimado orientativo. Ver supuestos

Cifras del inmueble de menor precio. Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos. Sujeto a evaluación. Ver el proceso completo

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