Portorosso

BarranquillaConconcreto

Entrega estimada: Inmediata · 3 hab

Portorosso, foto 1

El proyecto

¡Disfruta de un lugar tranquilo!

Portorosso esta ubicado en Barranquilla en la urbanización Altos de los Rosales, un proyecto de apartamentos conformado por dos torres, de 80 apartamentos cada una, 4 aptos por torre, es un conjunto residencial, detrás del Colegio San José en un sector exclusivo y de gran desarrollo inmobiliario.

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Esta cerca de excelentes colegios y universidades, centros comerciales , ubicado frente a un parque, con una espectacular vista a la Ciénega de Mallorquín y el Mar Caribe, parqueaderos cubiertos en sótanos, depósitos en piso de apartamentos, planta eléctrica suplencia total.

Cuenta con sus respectivas zonas sociales como: recepción tipo Lobby, piscina de adultos y niños, parque Infantil, cancha polideportiva, BBQ, gimnasio, Solarium y mucho más.

Asesoría Internacional

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Tipo de inmueble
Apartamento
Estatus
Venta
Baños
2 baños
Parqueadero
1 garaje

Amenidades

  • Cancha múltiple
  • Excelente ubicación
  • Gimnasio
  • Juegos infantiles
  • Piscina
  • Portería
  • Salón social
  • Zona BBQ

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $26,3 a $29,1 millones (4 % a 4,5 %) ($8.120 USD a $8.980 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$1.176.182
Notaría de la hipoteca
$1.160.186 a $1.657.409
Impuesto de registro (departamental)
$11.031.044 a $11.589.596
Registro de la compraventa
$8.822.629
Registro de la hipoteca
$4.086.340 a $5.837.628
Total estimado
$26.276.381 a $29.083.444
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Atlántico. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

Ubicación

Barranquilla, Atlántico, Colombia

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    Desde $2.522.313.000 COP ($779.000 USD)

    Separación (1 %) desde $25.223.130 ($7.790 USD)*

    Inicial (30 %) desde $20.451.186/mes ($6.320 USD)*

    Crédito (70 %) desde $23.163.648/mes ($7.150 USD) a 20 años*

    Entrega: dic-2029

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.

  • Río Active

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    Constructora Bolívar

    Desde $352.600.000 COP ($109.000 USD)

    Desde $11.753.333/m²

    Separación (1 %) desde $3.526.000 ($1.090 USD)*

    Inicial (30 %) $105.780.000 ($33.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $3.269.921/mes ($1.010 USD) a 20 años*

    Entrega: Por confirmar

    1 hab | 30 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

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