Quintessence Bahia

Santa MartaArquitectura y Concreto

Entrega estimada: dic-2026 · 1 hab

Quintessence Bahia, foto 1

El proyecto

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Quintessence Bahía es un proyecto de nuevos apartamentos en venta frente al mar que se caracteriza por ser un objeto arquitectónico único. Apartamentos turísticos de lujo en primera línea de playa lo cual hace que sea más codiciado y exclusivo.

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Tipo de inmueble
Apartamento
Estatus
Venta
Baños
1 baño

Amenidades

  • Buena vista
  • Excelente ubicación
  • Gimnasio
  • Mar
  • Piscina

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $71,2 a $79,0 millones (4,1 % a 4,5 %) ($22.000 USD a $24.000 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$3.132.748
Notaría de la hipoteca
$3.077.620 a $4.396.600
Impuesto de registro (departamental)
$29.665.000 a $31.155.250
Registro de la compraventa
$23.726.067
Registro de la hipoteca
$11.625.773 a $16.608.247
Total estimado
$71.227.208 a $79.018.912
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Magdalena. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Ubicación

Comuna 2, Santa Marta, Magdalena, Colombia

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    Separación (1 %) desde $4.077.000 ($1.250 USD)*

    Inicial (30 %) $122.310.000 ($37.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $3.780.904/mes ($1.160 USD) a 20 años*

    Entrega: Por confirmar

    1-2 hab | 39-47 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

  • Constructora Bolívar

    Desde $994.960.000 COP ($304.000 USD)

    Desde $13.623.651/m²

    Separación (1 %) desde $9.949.600 ($3.040 USD)*

    Inicial (30 %) desde $10.660.286/mes ($3.260 USD)*

    Crédito (70 %) desde $9.137.210/mes ($2.790 USD) a 20 años*

    Entrega: mar-2029 a sep-2029

    1-3 hab | 56-153 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.

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Desde $1.745 M

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