Reserva de la Sierra

BogotáMarval

Entrega estimada: dic-2026 · 186-336 m²

Reserva de la Sierra, foto 1

El proyecto

“Ubicación Estratégica y Comodidades para Todos”

Desde RESERVA DE LA SIERRA, desplazarse a cualquier punto de la ciudad es muy práctico. Puedes elegir entre la calle 127, las carreras 7ma y 9na para moverte fácilmente a donde necesites. Además, vivir aquí te rodea de excelentes alternativas en comercio, entretenimiento, salud, educación, clubes sociales y gastronomía, pensadas para toda la familia, además ofrece una amplia gama de zonas comunes.

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Asesoría Internacional

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Tipo de inmueble
Apartamento
Acabados
TERMINADOS
Parqueadero
2
Cuarto útil
1

Amenidades

  • Balcón
  • Cancha de tennis
  • Cancha Squash
  • Gimnasio
  • Juegos infantiles
  • Piscina
  • Potencial de valorización
  • Salón social
  • Vías pavimentadas
  • Vida urbana
  • zonas humedas

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $91,0 a $99,1 millones (4,1 % a 4,4 %) ($28.000 USD a $30.000 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$3.998.473
Notaría de la hipoteca
$3.926.031 a $5.608.615
Impuesto de registro (departamental)
$37.910.000
Registro de la compraventa
$30.320.418
Registro de la hipoteca
$14.857.005 a $21.224.293
Total estimado
$91.011.927 a $99.061.799
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Bogotá, D.C.. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

4 tipologías en Reserva de la Sierra. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

  • APTO TIPO 6

    • 186 m²

    Precio a consultar

  • APTO TIPO 5

    • 199 m²

    Precio a consultar

  • APTO TIPO 1

    • 228 m²

    Precio a consultar

  • APTO TIPO 2

    • 336 m²

    Precio a consultar

Ubicación

Reserva de la Sierra Marval, Usaquén, Cundinamarca, Colombia

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    Crédito (70 %) desde $2.354.602/mes ($720 USD) a 20 años*

    Entrega: Inmediata

    2 hab | 42-45 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

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    Entrega: Inmediata

    2 hab | 42-45 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

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