Roble – Hacienda El Bosque – Lagos De Torca

BogotáAmarilo

Entrega estimada: Inmediata · 2 hab · 42-45 m²

Roble – Hacienda El Bosque – Lagos De Torca, foto 1

El proyecto

Hacienda El Bosque es un gran desarrollo urbanistico ubicado en Lagos de Torca, un espacio donde podras crecer en familia, cerca a colegios, hospitales, centros comerciales e importantes vías de acceso. Vive en un lugar en donde naturaleza y ciudad se funcionan para crear un espacio llamado hogar. Un ambiente respetuoso con el entorno natural, para que tengas lo mejor de los dos mundos; una vida tranquila y pausada en la naturaleza con todas las comodidades de una vida en la ciudad. Aquí tu familia y tú tendrán lo que siempre han deseado. El conjunto residencial el ROBLE hace parte de este gran desarrollo ubicado al nororiente de la ciudad de Bogotá. Este proyecto contara con 660 unidades de vivienda de las cuales 144 seran vivienda de interes social prioritario VIP y 516 unidades VIS.

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Tipo de inmueble
Apartamento
Precio por m²
Desde $5.835.556/m²
Estatus
Venta
Baños
1 baño

Amenidades

  • Portería
  • Salón social
  • Zona BBQ
  • Juegos infantiles
  • Cancha múltiple
  • Zonas verdes
  • Zona pet

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $9,7 a $10,4 millones (3,7 % a 4 %) ($2.950 USD a $3.170 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$486.664
Notaría de la hipoteca
$484.458 a $692.083
Impuesto de registro (departamental)
$4.464.200
Registro de la compraventa
$3.029.406
Registro de la hipoteca
$1.195.665 a $1.708.092
Total estimado
$9.660.393 a $10.380.445
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Bogotá, D.C.. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

3 tipologías en Roble – Hacienda El Bosque – Lagos De Torca. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

  • Apto 42m²

    • 2 hab
    • 1 baño
    • 42 m²

    Desde $262.600.000 COP · $80.000 USD

    $6.252.381/m² · sobre área privada

  • Apto 45m²

    • 2 hab
    • 1 baño
    • 45 m²

    Desde $262.600.000 COP · $80.000 USD

    $5.835.556/m² · sobre área privada

  • Apto 45m²

    • 2 hab
    • 1 baño
    • 45 m²

    Desde $262.600.000 COP · $80.000 USD

    $5.835.556/m² · sobre área privada

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Plantas generales

Ubicación

Calle 235 # 52-50, Bogotá

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  • Amarilo

    Desde $253.900.000 COP ($78.000 USD)

    Desde $5.844.444/m²

    Separación (1 %) desde $2.539.000 ($780 USD)*

    Inicial (30 %) $76.170.000 ($23.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $2.354.602/mes ($720 USD) a 20 años*

    Entrega: Inmediata

    2 hab | 42-45 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

  • Amarilo

    Desde $262.600.000 COP ($80.000 USD)

    Desde $5.835.556/m²

    Separación (1 %) desde $2.626.000 ($800 USD)*

    Inicial (30 %) $78.780.000 ($24.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $2.435.284/mes ($740 USD) a 20 años*

    Entrega: Inmediata

    2 hab | 42-45 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

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