Valle Alto – Entre Ríos

RicaurteAmarilo

Entrega estimada: dic-2027 · 2 hab · 52 m²

El proyecto

Descubre Valle Alto en Ricaurte, el proyecto inmobiliario que transformará tu vida, bien sea como alternativa de descanso para fines de semana, puentes o vacaciones, o como tu vivienda permanente en un entorno sin igual.

Ubicado estratégicamente en Ricaurte (Cundinamarca), muy cerca de Girardot, se presenta como una alternativa de mejorar tu calidad de vida en el Gran Desarrollo llamado “Entre Ríos”, una de las zonas de mejor valorización de la zona.

Ricaurte es un lugar lleno de vida y Valle Alto tiene una posición privilegiada en este panorama. De esta forma, será el primero de diferentes proyectos que estarán localizados en Entre Ríos, una zona de valorización estratégica

Compra desde el exterior

En Colombia Raíz te acompañamos de principio a fin: crédito hipotecario, documentos y firma, desde donde vivas.

Tipo de inmueble: Apartamento
Precio por m²: Desde $4.528.846/m²
Estatus: Venta
Baños: 1 baño

Amenidades

Piscina
Salón social
Juegos infantiles
Cancha múltiple
Zona BBQ

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $6,4 a $6,4 millones (2,7 % a 2,7 %) ($1.970 USD a $1.970 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad): $219.145
Notaría de la hipoteca: $249.744
Impuesto de registro (departamental): $4.003.500
Registro de la compraventa: $1.358.388
Registro de la hipoteca: $612.728
Total estimado: $6.443.505

Supuestos y fuentes

La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Cundinamarca, con las reducciones para vivienda VIS. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

Una tipología en Valle Alto – Entre Ríos. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

Apto 52m2 Split
- 2 hab
- 1 baño
- 52 m²
Desde $235.500.000 COP · $72.000 USD
$4.528.846/m² · sobre área privada

Tu asesora te comparte los planos que no están aquí.

Plantas generales

Ubicación

Km 19 vía melgar - girardot, diagonal al hotel peñalisa Colsubsidio, Ricaurte

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Altum
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Desde $439.389.489 COP ($134.000 USD)
Separación (1 %) desde $4.393.895 ($1.340 USD)*
Inicial (30 %) desde $3.562.617/mes ($1.090 USD)*
Crédito (70 %) desde $4.035.131/mes ($1.230 USD) a 20 años*
Entrega: dic-2029
* Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos
Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.
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Barú – Las Palmas
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Desde $363.525.610 COP ($111.000 USD)
Separación (1 %) desde $3.635.256 ($1.110 USD)*
Inicial (30 %) $109.057.683 ($33.000 USD) en total*
Crédito (70 %) desde $3.371.242/mes ($1.030 USD) a 20 años*
Entrega: dic-2026
* Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos
Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.
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