Vivari de San Nicolás
Apartamentos nuevos en Rionegro · Arquitectura y Concreto
- Precio desde
- $460.000.000 COP$140.000 USD
- Entrega estimada
- Inmediata a dic-2029
- Área
- 77-92 m²3 hab
Descripción
Vivari de San Nicolás unidad Cerrada de 5 torres de apartamentos de 10 pisos de 6 y 7 apartamentos, contará con áreas construidas desde 55 m² hasta 91 m², los inmuebles de 79 m² en adelante son tan amplio como una casa.
Leer másLeer menos
Los apartamentos de torre 1, 2, y 3 cuentan con 3 habitaciones, un baño social y baño principal con vestier, salón – comedor, estudio, balcón, zona de ropas independiente y cocina. incluye parqueadero sencillo y acabados estándar.
Zonas Comunes
Disfrutarás de diversos espacios recreativos perfectas para el disfrute de cada integrante de la familia con una gran variedad de espacios para disfrutar en familia y amigos donde cntarás con:
Zona de mascotas, Senderos peatonales, Piscina para adultos, Piscina para niños, Solarium, Zona de fogata, Juegos infantiles, Palmeto, Gimnasio interior, Gimnasio exterior, Zona de juegos, Salón social, Zona BBQ y Zona de Bicicletas.
El proyecto con su ubicación que precisamente es uno de sus mayores atributos, pues pocos son los privilegiados en contar con gran cercanía a uno de los centros comerciales más importantes de Rionegro, el Centro Comercial San Nicolás.
Un sector conocido como ‘La Mejor Esquina de Rionegro’
Donde el acceso a rutas de transporte público, oferta gastronómica, espacios de entretenimiento y servicios financieros y de salud, lo convierten en un sector de alta valorización, asegurando que tu inversión en casa propia se vea favorecida.
También contarás con cercanía el Éxito San Nicolás, Homecenter, Savanna Plaza Comercial, Parque Principal de Rionegro, Estadio Alberto Grisales Rionegro, Clínica Somer, Parque Recreativo Comfama Tutucán, y supermercados como Jumbo y La Vaquita.
Además de rutas de transporte público y acceso directo por la Avenida Galán, Vía LLanogrande – Rionegro, la Vía al Aeropuerto, y la Autopista Medellín por el sector Tranvía.
Amenidades
- Buena ruta de transporte
- Cerca a Centros Comerciales
- Excelente ubicación
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Parqueadero
Ver las 10 amenidadesVer menos amenidades
- Piscina
- Salón social
- Zona BBQ
- Zona pet
Ver ficha técnicaOcultar ficha técnica
- Tipo de inmueble
- Apartamento
- Estatus
- Venta
- Fiduciaria
- Alianza Fiduciaria S.A.
- Estrato
- 4
- Acabados
- En obra gris
- Baños
- 2-3 baños
- Código del proyecto
- 17460
Ubicación
Carrera 56, Rionegro, Oriente, Antioquia, 054040, Colombia
Tipos de apartamento
4 tipos, de 77 a 92 m². Tu asesora te confirma precio y disponibilidad.
APTO 77.39 m²
- 77 m²
- 3 hab
- 2 baños
Precio a consultar.
Plantas generales
Planta típica
Cómo comprar Vivari de San Nicolás desde el exterior
Una asesora te acompaña en los seis pasos, sin viajar.
Hoy
HoyHaz tu viabilidadGratis
Sabes cuánto puedes comprar antes de hablar con el proyecto.
Hacer mi viabilidadCon tu cupo
Con tu cupoElige tu apartamento
Con tu cupo claro, eliges con tu asesora.
Al elegir
Al elegirSepara (1 %)Desde $4.600.000
Colombia Raíz te puede ayudar con el giro del dinero.
Mes a mes
Mes a mesPaga la inicial (30 %)Desde $10.615.385 al mes
En cuotas hasta la entrega.
Hacia dic-2026
Hacia dic-2026Tramita el créditoGratis con Colombia Raíz
Si compras Vivari de San Nicolás con Colombia Raíz, el trámite del crédito es gratis. Lo llevamos ante el banco por ti.
Dic-2027
Dic-2027Recibe las llavesGastos: $18.400.000 a $19.900.000
Escritura y desembolso, sin viajar. Los gastos de compra se pagan ese día.
Escritura, registro e impuestos: 4 % a 4,3 % del precio, con un crédito del 70 %.
Concepto Pagas tú Paga la promotora Notaría de la compraventa (mitad y mitad) $839.023 $839.023 Notaría de la hipoteca $829.770 a $1.185.385 No paga Impuesto de registro (departamental) $8.218.000 No paga Registro de la compraventa $5.911.920 No paga Registro de la hipoteca $2.600.259 a $3.714.656 No paga Impuestos de la venta No pagas A su cargo Total estimado para ti $18.398.972 a $19.868.984 Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Antioquia. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa. Los seguros de vida e incendio se pagan cada mes con la cuota del crédito.
Desde la entrega pagas la cuota del crédito: desde $4.224.408 al mes ($1.280 USD), a 20 años.
Estimado orientativo. Ver supuestos
Cifras del inmueble de menor precio. Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos. Sujeto a evaluación. Ver el proceso completo
¿Te alcanza para Vivari de San Nicolás?
La viabilidad es gratis y te respondemos en 24 horas. Con ese número sabes qué proyectos te alcanzan antes de separar.
Más apartamentos en Rionegro
Ver los 17 proyectos
Alma del RíoRionegro · Arquitectura y ConcretoDesde $602.475.000 COPCuota mensual desde $5.532.826
AmbarteRionegro · Tierra GrataDesde $377.100.000 COPCuota mensual desde $3.497.127
Bosques de la FontanaRionegro · BemsaDesde $606.400.000 COPCuota mensual desde $5.568.871
CitrikaRionegro · ContexDesde $225.000.000 COPCuota mensual desde $2.086.591