Altos de la Ciénaga

Puerto ColombiaAmarilo

Entrega estimada: jun-2028 · 2 hab · 56-57 m²

Altos de la Ciénaga, foto 1

El proyecto

Altos de la Ciénaga es un proyecto que combina arquitectura contemporánea y confort, es ideal para quienes buscan elevar su estilo de vida auténtico y moderno.

Su ubicación, a solo una cuadra de la Av. Circunvalar, te acerca a lo mejor del norte de Barranquilla: universidades, centros comerciales, clínicas y colegios. Una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar que transforma tu día a día.

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Tipo de inmueble
Apartamento
Precio por m²
Desde $4.131.579/m²
Estatus
Venta
Baños
2 baños

Amenidades

  • Piscina
  • Salón social
  • Portería
  • Lobby
  • Gimnasio
  • Juegos infantiles

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $6,4 a $6,7 millones (2,7 % a 2,8 %) ($1.970 USD a $2.030 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$219.145
Notaría de la hipoteca
$249.744
Impuesto de registro (departamental)
$4.003.500 a $4.210.675
Registro de la compraventa
$1.358.388
Registro de la hipoteca
$612.728
Total estimado
$6.443.505 a $6.650.680
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Atlántico, con las reducciones para vivienda VIS. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

2 tipologías en Altos de la Ciénaga. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

  • Apt 56m

    • 2 hab
    • 2 baños
    • 56 m²

    Desde $235.500.000 COP · $72.000 USD

    $4.205.357/m² · sobre área privada

  • Apt 57m

    • 2 hab
    • 2 baños
    • 57 m²

    Desde $235.500.000 COP · $72.000 USD

    $4.131.579/m² · sobre área privada

Tu asesora te comparte los planos que no están aquí.

Plantas generales

Ubicación

Cra 53 # 110 esquina, local 5 - Edificio BC Empresarial, Puerto Colombia

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    Desde $708.000.000 COP ($217.000 USD)

    Desde $8.602.151/m²

    Separación (1 %) desde $7.080.000 ($2.170 USD)*

    Inicial (30 %) desde $5.740.541/mes ($1.760 USD)*

    Crédito (70 %) desde $6.501.914/mes ($1.990 USD) a 20 años*

    Entrega: dic-2029 a jun-2032

    2-3 hab | 77-113 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.

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    Desde $236.400.000 COP ($72.000 USD)

    Desde $4.116.316/m²

    Separación (1 %) desde $2.364.000 ($720 USD)*

    Inicial (30 %) $70.920.000 ($22.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $2.192.312/mes ($670 USD) a 20 años*

    Entrega: dic-2026

    57 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

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