Belario

Puerto ColombiaAmarilo

Entrega estimada: dic-2029 a jun-2032 · 2-3 hab · 77-113 m²

Belario, foto 1

El proyecto

Meta descripción: Explora cómo es vivir en el norte de Barranquilla en el Proyecto Belario de Amarilo. Más tranquilidad, mejor ubicación y un entorno pensado para el bienestar familiar y la alta calidad de vida.

Hay decisiones que no se limitan a cambiar el presente, llegan a redefinir por completo la estructura de nuestra existencia y la forma en la que experimentamos cada minuto del día. Elegir un hogar es https://amarilo.com.co/blog/procesos-vivienda/amarilo-y-la-inversion-inteligente-como-elegir-el-proyecto-inmobiliario, sin duda, la más determinante de todas.

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En el contexto actual, donde el ritmo del mundo parece acelerarse sin tregua, el concepto de vivienda ha dejado de ser una simple transacción de metros cuadrados para convertirse en la búsqueda de un ecosistema que proteja lo más valioso que tenemos, nuestra paz mental y el tiempo de calidad con los que amamos.

Compra desde el exterior

En Colombia Raíz te acompañamos de principio a fin: crédito hipotecario, documentos y firma, desde donde vivas.

Tipo de inmueble
Apartamento
Precio por m²
Desde $8.602.151/m²
Estatus
Venta
Baños
2-3 baños

Amenidades

  • Lobby
  • Piscina
  • Salón social
  • Coworking
  • Gimnasio
  • Playroom
  • Zona de yoga
  • Juegos infantiles
  • Zona BBQ
  • Pista de trote

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $28,9 a $32,1 millones (4,1 % a 4,5 %) ($8.850 USD a $9.820 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad)
$1.281.703
Notaría de la hipoteca
$1.263.596 a $1.805.137
Impuesto de registro (departamental)
$12.036.000 a $12.644.800
Registro de la compraventa
$9.626.393
Registro de la hipoteca
$4.716.932 a $6.738.475
Total estimado
$28.924.624 a $32.096.508
Supuestos y fuentes
  • La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
  • Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
  • Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
  • Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Atlántico. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

4 tipologías en Belario. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

  • Apt 77m²

    • 2 hab
    • 2 baños
    • 77 m²

    Desde $708.000.000 COP · $217.000 USD

    $9.194.805/m² · sobre área privada

  • Apt 84m²

    • 2 hab
    • 2 baños
    • 84 m²

    Desde $774.000.000 COP · $237.000 USD

    $9.214.286/m² · sobre área privada

  • Apt 93m²

    • 3 hab
    • 3 baños
    • 93 m²

    Desde $800.000.000 COP · $245.000 USD

    $8.602.151/m² · sobre área privada

  • Apt 113m²

    • 3 hab
    • 3 baños
    • 113 m²

    Desde $993.500.000 COP · $304.000 USD

    $8.792.035/m² · sobre área privada

Tu asesora te comparte los planos que no están aquí.

Plantas generales

Ubicación

Cra 51B, junto al Hotel Marriot Barranquilla, Puerto Colombia

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    Desde $235.500.000 COP ($72.000 USD)

    Desde $4.131.579/m²

    Separación (1 %) desde $2.355.000 ($720 USD)*

    Inicial (30 %) desde $3.718.421/mes ($1.140 USD)*

    Crédito (70 %) desde $2.183.966/mes ($670 USD) a 20 años*

    Entrega: jun-2028

    2 hab | 56-57 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.

  • Amarilo

    Desde $236.400.000 COP ($72.000 USD)

    Desde $4.116.316/m²

    Separación (1 %) desde $2.364.000 ($720 USD)*

    Inicial (30 %) $70.920.000 ($22.000 USD) en total*

    Crédito (70 %) desde $2.192.312/mes ($670 USD) a 20 años*

    Entrega: dic-2026

    57 m²

    * Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos

    Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Plazo de la inicial por confirmar. Sin seguros ni gastos.

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