Reserva de la Ciénaga – Ciudad Mallorquín

Puerto ColombiaAmarilo

Entrega estimada: dic-2026 · 57 m²

Reserva de la Ciénaga – Ciudad Mallorquín, foto 1

El proyecto

Llega el nuevo proyecto de Amarilo, “Reserva de la Ciénaga”, una ventana a la vida que siempre has soñado, en una ubicación estratégica dentro de Ciudad Mallorquín.

En Amarilo, estamos emocionados de presentarte este proyecto de vivienda, nuestra más reciente joya incrustada en el vibrante panorama de Puerto Colombia.

Reserva de la Ciénaga no es solo un conjunto de viviendas; es el inicio de la vida que mereces, enmarcada en la majestuosidad de Ciudad Mallorquín, un desarrollo pensado para quienes buscan más que un lugar para vivir: buscan un hogar donde florecer.

Compra desde el exterior

En Colombia Raíz te acompañamos de principio a fin: crédito hipotecario, documentos y firma, desde donde vivas.

Tipo de inmueble: Apartamento
Precio por m²: Desde $4.116.316/m²
Estatus: Venta

Amenidades

Lobby
Gimnasio
Salón social
Piscina

Gastos de compra

Escritura, registro e impuestos: entre $8,7 a $9,6 millones (3,7 % a 4 %) ($2.660 USD a $2.920 USD), con un crédito del 70 %.

Notaría de la compraventa (tu mitad): $439.897
Notaría de la hipoteca: $438.626 a $626.609
Impuesto de registro (departamental): $4.018.800 a $4.226.740
Registro de la compraventa: $2.727.158
Registro de la hipoteca: $1.076.371 a $1.537.673
Total estimado: $8.700.852 a $9.558.077

Supuestos y fuentes

La retención en la fuente (1 % del precio) la paga quien vende, no tú.
Los seguros de vida e incendio no son gastos de compra: se pagan cada mes con la cuota del crédito.
Si compras sobre planos, se escritura en la entrega con las tarifas de ese año. El reparto exacto lo fija tu promesa de compraventa.
Estimado con tarifas 2026 de la Superintendencia de Notariado y Registro y el impuesto de registro de Atlántico. Va en rango porque algunas tarifas dependen de la notaría y del banco.

Planos y tipologías

2 tipologías en Reserva de la Ciénaga – Ciudad Mallorquín. Los precios pueden cambiar; tu asesora te confirma disponibilidad.

Apto Tipo A
- 57 m²
Desde $236.400.000 COP · $72.000 USD
$4.153.927/m² · sobre área privada
Apto Tipo B
- 57 m²
Desde $236.400.000 COP · $72.000 USD
$4.116.316/m² · sobre área privada

Tu asesora te comparte los planos que no están aquí.

Plantas generales

Ubicación

Edificio BC Empresarial, Cra 53 #110 Esquina, Local 5, Puerto Colombia

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Altos de la Ciénaga
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Amarilo
Desde $235.500.000 COP ($72.000 USD)
Desde $4.131.579/m²
Separación (1 %) desde $2.355.000 ($720 USD)*
Inicial (30 %) desde $3.718.421/mes ($1.140 USD)*
Crédito (70 %) desde $2.183.966/mes ($670 USD) a 20 años*
Entrega: jun-2028
2 hab | 56-57 m²
* Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos
Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,20 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.
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Desde $708.000.000 COP ($217.000 USD)
Desde $8.602.151/m²
Separación (1 %) desde $7.080.000 ($2.170 USD)*
Inicial (30 %) desde $5.740.541/mes ($1.760 USD)*
Crédito (70 %) desde $6.501.914/mes ($1.990 USD) a 20 años*
Entrega: dic-2029 a jun-2032
2-3 hab | 77-113 m²
* Estimado orientativo, sujeto a evaluación. Ver supuestos
Crédito a 20 años, tasa Bancolombia 16,00 % EA al 19 de octubre de 2026. Inicial en cuotas hasta la entrega. Sin seguros ni gastos.
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