¿Vives en el exterior y sueñas con tener una casa en Colombia? Sabemos que a veces ese sueño puede parecer complicado, pero con el Leasing Habitacional de Bancolombia, tienes una opción práctica, accesible y diseñada pensando en ti. Imagina poder adquirir tu hogar en Colombia sin la necesidad de viajar al país o enfrentarte a complicados trámites. ¡Es más fácil de lo que crees!
¿Qué es el Leasing Habitacional?
El Leasing Habitacional es una forma de financiamiento que te permite adquirir una vivienda sin tener que pasar por los procesos tradicionales de una hipoteca. Con este tipo de leasing financiero, el banco compra la propiedad por ti, y tú la vas pagando a través de cuotas mensuales. Al final del plazo, tienes la opción de quedarte con la vivienda. Este producto es ideal tanto para quienes buscan una casa para uso personal como para aquellos que ven en el mercado inmobiliario una excelente oportunidad de inversión.
¿Qué lo hace especial para los colombianos en el exterior?
Pensando en los colombianos en el exterior, Bancolombia lanzó esta línea de financiación, la cual puedes solicitar desde cualquier parte del mundo. No importa si estás en Estados Unidos, Europa, o cualquier otro lugar: si eres colombiano o tienes vínculos familiares directos con Colombia, esta opción está disponible para ti. Con solo cumplir algunos requisitos, puedes adquirir la casa de tus sueños sin tener que preocuparte por viajes o trámites complejos.
Beneficios Clave del Leasing Habitacional
- Financiación flexible: Puedes financiar hasta el 80% del valor de la propiedad, cubriendo solo el 20% del costo inicial. El plazo de pago puede ser de entre 5 y 20 años, ajustando las cuotas mensuales a tu capacidad de pago.
- Beneficios tributarios: Los pagos mensuales (cánones) y los intereses pueden ser deducidos del impuesto sobre la renta. Ten en cuenta que si deberás pagar el impuesto predial.
- Avalúo gratis: El avalúo de la propiedad es totalmente gratuito, lo que te ahorra ese costo adicional.
- Adquisición segura: Al estar respaldado por Bancolombia y gestionado a través de Colombia Raíz, tienes la seguridad de que todo el proceso está en manos confiables.
¿Cuáles son los requisitos para aplicar?
- Edad mínima de 23 años y máxima de 74 años.
- Aplica para vivienda mayor a VIS, mayor a 150 SMMLV para ciudades principales y 135 SMMLV para el resto de las ciudades en Colombia. (Salario Mínimo Legal Vigente).
- Ingresos mínimos de entre 3 y 5 veces el salario mínimo mensual vigente en Colombia, dependiendo de tu país de residencia.
- Ser colombiano, extranjero casado con un colombiano, o tener familiares de primer grado colombianos.
El proceso es sencillo: Paso a paso hacia tu nuevo hogar
Adquirir una vivienda puede sonar complicado, pero con Colombia Raíz, todo es claro y guiado desde el primer contacto. Aquí te explicamos los pasos:
- Ponte en contacto: Uno de nuestros asesores especializados te acompañará desde el primer momento.
- Recibe una asesoría personalizada: Te ofreceremos una opción de financiamiento que se ajuste a tus necesidades.
- Envía tus documentos: Te pediremos identificación, comprobantes de ingresos, colillas de nómina, declaración de impuestos y otros soportes de tu actividad económica.
- Gestión de la financiación: Coordinamos todos los trámites con Bancolombia para que tú te enfoques en planear tu futuro hogar.
- Firma el contrato y disfruta de tu propiedad: Una vez aprobados todos los documentos, firmarás el contrato y serás propietario.
¿Por qué elegir el Leasing Habitacional como opción de inversión?
Si estás pensando en comprar una propiedad en Colombia como inversión, el Leasing Habitacional es una gran opción. Puedes aprovechar la compra de inmuebles en tu país, al lado de tus seres queridos y en uno de los mejores climas del mundo. El mercado inmobiliario colombiano ofrece oportunidades atractivas de rentabilidad, con la posibilidad de alquilar la propiedad mientras la sigues pagando.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Conviértete en propietario de una vivienda en Colombia sin complicaciones. Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar.
